Администрация Костромской области
Портал государственных органов Костромской области
суббота, 21 июля 2018 года
   

В администрации области обсудили вопросы строительства жилья и новые механизмы правового регулирования в сфере долевого строительства

11 июля 2018 г., 19:03
Вопросы завершения строительства проблемных домов, защиты интересов дольщиков, а также новые механизмы в сфере долевого строительства стали главной темой заседания при губернаторе Костромской области Сергее Ситникове. В совещании приняли участие представители строительных компаний и кредитно-финансовых учреждений региона.

Сегодня в Костромской области в реестре обманутых дольщиков числятся 116 человек. Проблемных объектов – шесть, к «потенциально проблемным» отнесены еще пять объектов.  
     «Администрация области держит ситуацию на контроле и принимает все усилия, чтобы решить вопросы дольщиков. Например, с помощью механизма санаторства. В текущем году по инициативе губернатора Сергея Ситникова был разработан и принят Костромской областной Думой закон, где в качестве компенсации застройщикам, которые заходят на проблемный объект, земельный участок под дальнейшее строительство будет выделяться в аренду без торгов», - прокомментировал директор департамента строительства Костромской области Алексей Чепиков.
     Кроме того, с 1 июля этого года  вводятся новые требования к организациям-застройщикам, получающим разрешение на строительство.  Ужесточение требований, считают в департаменте строительства, поможет не допустить появления «обманутых дольщиков».
     Среди новых правовых механизмов – открытие «эскроу-счета». Это так называемый спецсчет, который открывает в банке застройщик.  На нем аккумулируются все средства дольщиков, и все расчеты застройщика контролируются уполномоченной кредитной организацией. Такая система будет обеспечивать целевое расходование денег, а значит  - не допустит нецелевое расходование средств.
     Кроме того, федеральным законодательством определено, что застройщик должен иметь опыт работы не менее 3 лет и объем введенного жилья не менее 10 тыс. кв. м., пройти обязательную экспертизу проектной документации при малоэтажном строительстве, размер собственных средств должен составлять не менее 10 % от планируемой стоимости объекта строительства. Также  застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик  должны иметь счет в одном уполномоченном банке. Таким образом, вводимые требования будут способствовать переходу на проектное финансирование строительства многоквартирных домов.
     
     Пресс-служба губернатора Костромской области

Добавить отзыв об этой странице
Версия для печати
Сайт губернатора
Сайт губернатора Костромской области Сергея Константиновича Ситникова
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Календарь
План работы администрации области
Государственные услуги
Единый портал государственных услуг
Целевые модели
Внедрение целевых моделей в органах государственной власти Костромской области
Информационный инструмент ФАС России
Информационный инструмент, позволяющий гражданам обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям
Интерактивная карта
Интерактивная инвестиционная карта Костромской области
Мониторинг переселения граждан из аварийного жилья
Получите информацию о ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Интерактив
Полезные сервисы